Zufahrt Mühlenstraße

Grafing b.München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zufahrt Mühlenstraße

Zufahrt Mühlenstraße (Grafing b.München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Grafing, Mühlenstraße liegt nur 187 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 43/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 82/100
Familie 79/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Grafing b.München →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 187 m bis Grafing, Mühlenstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Grafing, Mühlenstraße
Entfernung 187 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 28 Nahversorgern (3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 20 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 81 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 81
Grünfläche (500 m) 405.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,9 %
Fernwärme 42,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.483
Ausländeranteil 16,3 %
Sozialindex (GISD) 20/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Erding – Ebersberg
CSU 40,1 %
SPD 10,1 %
GRÜNE 13,0 %
FDP 5,0 %
AfD 16,5 %
FREIE WÄHLER 4,3 %
Die Linke 5,1 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Georg-Huber-Mittelschule school 631 m
Grundschule Grafing Grundschule 671 m
Schulzentrum Kapellenstraße school 685 m
Max-Mannheimer-Gymnasium Grafing Gymnasium 777 m
Johann-Comenius-Schule school 777 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zufahrt Mühlenstraße in Grafing b.München eine gute Wohnlage?

Der Zufahrt Mühlenstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Grafing b.München. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zufahrt Mühlenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grafing, Mühlenstraße (Bus) ist 187 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zufahrt Mühlenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Zufahrt Mühlenstraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zufahrt Mühlenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zufahrt Mühlenstraße liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.