Gaußstraße

Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gaußstraße

In Greifswald zählt der Gaußstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Greifswald, Ärztehaus liegt nur 155 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 67/100

Grünflächen 70/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 22 €/m² (gewerbliche_bauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 22 €/m²

Nutzungsart gewerbliche_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Greifswald, Ärztehaus (Bus) liegt in 155 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Greifswald, Ärztehaus

Entfernung 155 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

RE30 RE3 3 1 131 138 135 127 300 137 2 303 109 271 126 142

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Apotheke, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Universitätsmedizin Greifswald - Haus G (1,1 km)

Umgebung

Mit 87 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 87

Grünfläche (500 m) 435.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 5,1 %

Fernwärme 99,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.070

Ausländeranteil 13,6 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I

SPD 10,3 %

AfD 35,5 %

CDU 17,7 %

Die Linke 12,5 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 6,2 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Greif Grundschule 314 m

Evangelisches Schulzentrum Martinschule - Integrierte Gesamtschule Gesamtschule 425 m

Integrierte Gesamtschule "Erwin Fischer" Gesamtschule 485 m

Evangelisches Schulzentrum Martinschule - Grundschule Grundschule 521 m

Freie Waldorfschule Greifswald school 692 m

Haus des Arbeitens und Lernens school 844 m

Erich-Weinert-Grundschule Grundschule 959 m

Alexander-von-Humboldt-Gymnasium Gymnasium 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gaußstraße in Greifswald eine gute Wohnlage?

Der Gaußstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Greifswald. Der Walkability-Score beträgt 67/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gaußstraße?

Der Bodenrichtwert am Gaußstraße beträgt 22 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gaußstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Greifswald, Ärztehaus (Bus) ist 155 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gaußstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gaußstraße befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gaußstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gaußstraße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.