Neuendorfer Wende

Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neuendorfer Wende

In Greifswald zählt der Neuendorfer Wende zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Greifswald, Ärztehaus liegt nur 154 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

70
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 66/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 154 m bis Greifswald, Ärztehaus (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Greifswald, Ärztehaus
Entfernung 154 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
RE30 RE3 3 1 131 138 135 127 300 137 2 303 109 271 126 142 Schwimmen

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (912 m)

Umgebung

Mit 122 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 122
Grünfläche (500 m) 610.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 5,4 %
Fernwärme 99,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.853
Ausländeranteil 15,1 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I
SPD 10,3 %
AfD 35,5 %
CDU 17,7 %
Die Linke 12,5 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 6,2 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,7 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Grundschule Greif Grundschule 208 m
Evangelisches Schulzentrum Martinschule - Grundschule Grundschule 286 m
Evangelisches Schulzentrum Martinschule - Integrierte Gesamtschule Gesamtschule 298 m
Integrierte Gesamtschule "Erwin Fischer" Gesamtschule 553 m
Erich-Weinert-Grundschule Grundschule 703 m
Alexander-von-Humboldt-Gymnasium Gymnasium 711 m
Berufsschule Berufsschule 770 m
Freie Waldorfschule Greifswald school 853 m
Haus des Arbeitens und Lernens school 929 m
Ostsee-Gymnasium Gymnasium 936 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuendorfer Wende in Greifswald eine gute Wohnlage?

Ja, der Neuendorfer Wende hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Greifswald. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neuendorfer Wende?

Der Bodenrichtwert am Neuendorfer Wende beträgt 140 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neuendorfer Wende?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Greifswald, Ärztehaus (Bus) ist 154 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neuendorfer Wende?

Im Umkreis von 1 km um den Neuendorfer Wende befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neuendorfer Wende?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neuendorfer Wende liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.