Kemnitzer Wende

Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kemnitzer Wende

In Greifswald zählt der Kemnitzer Wende zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Greifswald Schönwalde 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 75 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

72
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 75/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Greifswald Schönwalde 1 (Bus) liegt in 75 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Greifswald Schönwalde 1
Entfernung 75 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
3 1 131 138 135 127 300 137 2 303 109 271 126 142

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (966 m)

Umgebung

Mit 95 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 95
Grünfläche (500 m) 475.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 5,4 %
Fernwärme 99,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.656
Ausländeranteil 17,6 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I
SPD 10,3 %
AfD 35,5 %
CDU 17,7 %
Die Linke 12,5 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 6,2 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,7 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Grundschule Greif Grundschule 375 m
Evangelisches Schulzentrum Martinschule - Grundschule Grundschule 379 m
Evangelisches Schulzentrum Martinschule - Integrierte Gesamtschule Gesamtschule 458 m
Alexander-von-Humboldt-Gymnasium Gymnasium 661 m
Erich-Weinert-Grundschule Grundschule 666 m
Integrierte Gesamtschule "Erwin Fischer" Gesamtschule 715 m
Berufsschule Berufsschule 810 m
Ostsee-Gymnasium Gymnasium 992 m
Freie Waldorfschule Greifswald school 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kemnitzer Wende in Greifswald eine gute Wohnlage?

Ja, der Kemnitzer Wende hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Greifswald. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kemnitzer Wende?

Der Bodenrichtwert am Kemnitzer Wende beträgt 140 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kemnitzer Wende?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Greifswald Schönwalde 1 (Bus) ist 75 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kemnitzer Wende?

Im Umkreis von 1 km um den Kemnitzer Wende befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kemnitzer Wende?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kemnitzer Wende liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.