Ostseeviertel II

Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ostseeviertel II

In Greifswald zählt der Ostseeviertel II zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 11 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Greifswald Ostseeviertel 2 (Bus). Mit 2 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
76
Walkability
Transport 83/100
Walkability 76/100
Grünflächen 70/100
Bildung 82/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 120 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 120 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 11 m bis Greifswald Ostseeviertel 2 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Greifswald Ostseeviertel 2
Entfernung 11 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
3 Schwimmen 127 135 137 2 109 138 129

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Apotheken, 14 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (959 m)

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 21,9 %
Fernwärme 89,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.125
Ausländeranteil 7,8 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I
SPD 10,3 %
AfD 35,5 %
CDU 17,7 %
Die Linke 12,5 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 6,2 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,7 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Caspar-David-Friedrich-Schule school 235 m
Martin-Andersen-Nexö Grundschule Grundschule 655 m
Pestalozzi-Schule school 771 m
Ostsee-Gymnasium Gymnasium 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ostseeviertel II in Greifswald eine gute Wohnlage?

Der Ostseeviertel II hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Greifswald. Der Walkability-Score beträgt 76/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ostseeviertel II?

Der Bodenrichtwert am Ostseeviertel II beträgt 120 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ostseeviertel II?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Greifswald Ostseeviertel 2 (Bus) ist 11 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ostseeviertel II?

Im Umkreis von 1 km um den Ostseeviertel II befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ostseeviertel II?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ostseeviertel II liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.