Ummanzer Weg

Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ummanzer Weg

Der Ummanzer Weg in Greifswald (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 250 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Greifswald Ostseeviertel 1 (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 57/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 120 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 120 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Greifswald Ostseeviertel 1 (Bus) ist nur 250 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Greifswald Ostseeviertel 1
Entfernung 250 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
3 Schwimmen 127 135 137 2 109 138 129

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (828 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,7 %
Fernwärme 79,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.390
Ausländeranteil 8,6 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I
SPD 10,3 %
AfD 35,5 %
CDU 17,7 %
Die Linke 12,5 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 6,2 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,7 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Caspar-David-Friedrich-Schule school 357 m
Martin-Andersen-Nexö Grundschule Grundschule 476 m
Pestalozzi-Schule school 585 m
Ostsee-Gymnasium Gymnasium 820 m
Berufsschule Berufsschule 902 m
Erich-Weinert-Grundschule Grundschule 976 m
Alexander-von-Humboldt-Gymnasium Gymnasium 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ummanzer Weg in Greifswald eine gute Wohnlage?

Der Ummanzer Weg hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Greifswald. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ummanzer Weg?

Der Bodenrichtwert am Ummanzer Weg beträgt 120 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ummanzer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Greifswald Ostseeviertel 1 (Bus) ist 250 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ummanzer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Ummanzer Weg befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ummanzer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ummanzer Weg liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.