Am Bodental

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Bodental

Der Am Bodental in Grevenbroich (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Grevenbroich An St. Josef (Bus) liegt nur 177 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

46
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 64/100
Walkability 46/100
Grünflächen 38/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 35/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 38/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 0,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Grevenbroich An St. Josef (Bus) ist nur 177 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Grevenbroich An St. Josef
Entfernung 177 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
865 891 NE11 091 871 879 892 098 869 877 878 893 858 NE13

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Grevenbroich St. Elisabeth (1,5 km)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.192
Ausländeranteil 19,2 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Käthe-Kollwitz Gesamtschule Gesamtschule 229 m
Grundschule St. Josef Grundschule 250 m
Erasmus-Gymasium school 874 m
Erasmus-Gymasium school 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Bodental in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der Am Bodental hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Bodental?

Der Bodenrichtwert am Am Bodental beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Bodental?

Die nächste Haltestelle Grevenbroich An St. Josef ist 177 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Bodental?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen.

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Wilhelm-Gräser-Straße Score 51
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: