An der Kreuzkaul

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Kreuzkaul

In Grevenbroich zählt der An der Kreuzkaul zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Grevenbroich Herkenbuscher Weg liegt nur 192 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

49
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 62/100
Walkability 46/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Bildung 35/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 43/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 330 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Grevenbroich Herkenbuscher Weg (Bus) ist nur 192 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Grevenbroich Herkenbuscher Weg
Entfernung 192 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
865 891 NE11 091 871 879 892 098 869 877 893 NE13 858 878

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Grevenbroich St. Elisabeth (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.036
Ausländeranteil 18,7 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

4 Schulen sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Grundschule St. Josef Grundschule 311 m
Käthe-Kollwitz Gesamtschule Gesamtschule 373 m
Erasmus-Gymasium school 884 m
Erasmus-Gymasium school 961 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Kreuzkaul in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der An der Kreuzkaul hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Kreuzkaul?

Der Bodenrichtwert am An der Kreuzkaul beträgt 330 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Kreuzkaul?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grevenbroich Herkenbuscher Weg (Bus) ist 192 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Kreuzkaul?

Im Umkreis von 1 km um den An der Kreuzkaul befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Kreuzkaul?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Kreuzkaul liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.