Am Mausacker

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Mausacker

In Grevenbroich zählt der Am Mausacker zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 166 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Grevenbroich Herkenbuscher Weg (Bus). Mit 2 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

46
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 65/100
Walkability 46/100
Grünflächen 38/100
Ruhe 58/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 37/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 320 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 166 m bis Grevenbroich Herkenbuscher Weg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Grevenbroich Herkenbuscher Weg
Entfernung 166 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
865 891 NE11 091 871 879 892 098 869 877 878 893 858 NE13

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Grevenbroich St. Elisabeth (1,6 km)

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.111
Ausländeranteil 23,4 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Käthe-Kollwitz Gesamtschule Gesamtschule 243 m
Grundschule St. Josef Grundschule 331 m
Erasmus-Gymasium school 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Mausacker in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der Am Mausacker hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Mausacker?

Der Bodenrichtwert am Am Mausacker beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Mausacker?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grevenbroich Herkenbuscher Weg (Bus) ist 166 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Mausacker?

Im Umkreis von 1 km um den Am Mausacker befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Mausacker?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Mausacker liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Am Bodental Score 46
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.