Elsbachtunnel

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Elsbachtunnel

Der Elsbachtunnel in Grevenbroich (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Grevenbroich Moschee (Bus) liegt nur 224 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 6 Schulen.

53
Urban Score
Durchschnittlich
83
Walkability
Transport 59/100
Walkability 83/100
Grünflächen 19/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 45/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (M - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Preistrend 0,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Grevenbroich Moschee (Bus) ist nur 224 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Grevenbroich Moschee
Entfernung 224 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
879 975 091 098 865 858 NE12 892 869 871 877 878 891 893 NE11 NE13 RE8 RB27 RB39

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Grevenbroich St. Elisabeth (1,0 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,8 %
Fernwärme 4,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.580
Ausländeranteil 45,3 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 1 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Berufsbildungszentrum Grevenbroich school 486 m
Wilhelm-von-Humboldt-Gesamtschule Gesamtschule 598 m
Pascal Gymnasium Grevenbroich Gymnasium 654 m
Erich Kästner - Schule school 730 m
AOK-Bildungszentrum school 858 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elsbachtunnel in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der Elsbachtunnel hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elsbachtunnel?

Der Bodenrichtwert am Elsbachtunnel beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Elsbachtunnel?

Die nächste Haltestelle Grevenbroich Moschee ist 224 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elsbachtunnel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 1 Kitas.

Ähnliche Straßen in Grevenbroich

Am Elsbach Score 56
Dechant-Schütz-Straße Score 54
Kaplan-Hahn-Straße Score 65
Alte Bergheimer Straße Score 65
An der Moschee Score 60

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: