Oelgasse

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oelgasse

In Grevenbroich zählt der Oelgasse zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 119 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Grevenbroich Rathaus (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 70/100
Walkability 99/100
Grünflächen 90/100
Bildung 57/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 575 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 575 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 119 m bis Grevenbroich Rathaus (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Grevenbroich Rathaus
Entfernung 119 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
879 098 975 865 091 858 NE12 892 869 871 877 878 891 893 NE11 NE13 RE8 RB27 RB39

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Grevenbroich St. Elisabeth (480 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Nächster Park Garten Haus Hartmann (200 m)
Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,0 %
Fernwärme 15,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.013
Ausländeranteil 30,2 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Pascal Gymnasium Grevenbroich Gymnasium 616 m
Erasmus-Gymasium school 645 m
Erasmus-Gymasium school 716 m
Berufsbildungszentrum Grevenbroich school 754 m
AOK-Bildungszentrum school 831 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oelgasse in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Ja, der Oelgasse hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oelgasse?

Der Bodenrichtwert am Oelgasse beträgt 575 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oelgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grevenbroich Rathaus (Bus) ist 119 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oelgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Oelgasse befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oelgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oelgasse liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Oelgasse ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Oelgasse liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.