Zur Waldwiese

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zur Waldwiese

Zur Waldwiese (Grevenbroich, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Grevenbr. Neuenhausener Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 172 m. Auf 55 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

58
Urban Score
Durchschnittlich
34
Walkability
Transport 64/100
Walkability 34/100
Grünflächen 89/100
Ruhe 58/100
Bildung 81/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 380 €/m² (M - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 172 m bis Grevenbr. Neuenhausener Str. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Grevenbr. Neuenhausener Str.
Entfernung 172 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
865 891 NE11 091 869 871 877 878 879 892 893 098 858 NE13

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Apotheke und 1 Arzt.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Grevenbroich St. Elisabeth (913 m)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (58 dB Lden).

Nächster Park Umweltzentrum Schneckenhaus (224 m)
Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 919
Ausländeranteil 12,4 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Erasmus-Gymasium school 235 m
Erasmus-Gymasium school 259 m
Grundschule St. Josef Grundschule 667 m
Käthe-Kollwitz Gesamtschule Gesamtschule 847 m
Pascal Gymnasium Grevenbroich Gymnasium 941 m
AOK-Bildungszentrum school 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Waldwiese in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der Zur Waldwiese hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 34/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Waldwiese?

Der Bodenrichtwert am Zur Waldwiese beträgt 380 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zur Waldwiese?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grevenbr. Neuenhausener Str. (Bus) ist 172 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Waldwiese?

Im Umkreis von 1 km um den Zur Waldwiese befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zur Waldwiese?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur Waldwiese liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Zur Waldwiese ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Zur Waldwiese liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Zugang Albert-Schweitzer-Haus Score 74
Am Ständehaus Score 74
Schirnerstraße Score 37
Uhlhornstraße Score 67
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.