Zugang Albert-Schweitzer-Haus

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zugang Albert-Schweitzer-Haus

In Grevenbroich zählt der Zugang Albert-Schweitzer-Haus zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Grevenbr. Gymn. Roentgenstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 136 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 68/100

Walkability 97/100

Grünflächen 94/100

Ruhe 58/100

Bildung 76/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 460 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 460 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Grevenbr. Gymn. Roentgenstr. (Bus) ist nur 136 m entfernt — sehr gute Anbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Grevenbr. Gymn. Roentgenstr.

Entfernung 136 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

865 891 NE11 869 871 877 878 879 892 893 091 098 858 NE13 NE12

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Grevenbroich St. Elisabeth (664 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³). 58 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Nächster Park Umweltzentrum Schneckenhaus (122 m)

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,0 %

Fernwärme 5,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.039

Ausländeranteil 19,4 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Erasmus-Gymasium school 210 m

Erasmus-Gymasium school 290 m

Pascal Gymnasium Grevenbroich Gymnasium 773 m

AOK-Bildungszentrum school 891 m

Grundschule St. Josef Grundschule 894 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zugang Albert-Schweitzer-Haus in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Ja, der Zugang Albert-Schweitzer-Haus hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zugang Albert-Schweitzer-Haus?

Der Bodenrichtwert am Zugang Albert-Schweitzer-Haus beträgt 460 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zugang Albert-Schweitzer-Haus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grevenbr. Gymn. Roentgenstr. (Bus) ist 136 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zugang Albert-Schweitzer-Haus?

Im Umkreis von 1 km um den Zugang Albert-Schweitzer-Haus befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zugang Albert-Schweitzer-Haus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zugang Albert-Schweitzer-Haus liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Zugang Albert-Schweitzer-Haus ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Zugang Albert-Schweitzer-Haus liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.