Neue Wallstraße

Güstrow · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neue Wallstraße

Neue Wallstraße (Güstrow, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Güstrow, Lindenstraße / Gertrudenkapelle liegt nur 76 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

67
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 75/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 48/100
Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 150 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 76 m bis Güstrow, Lindenstraße / Gertrudenkapelle (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 28 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Güstrow, Lindenstraße / Gertrudenkapelle
Entfernung 76 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
RE4 S2 S3 RE5 RE85 241 252 250 205 201 203 273 271 207 270 272 260 713 202 200

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 6

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,0 %
Fernwärme 24,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.690
Ausländeranteil 9,5 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Schule am Hasenwald school 509 m
ecolea Internationale Schule Güstrow school 819 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neue Wallstraße in Güstrow eine gute Wohnlage?

Der Neue Wallstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Güstrow. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neue Wallstraße?

Der Bodenrichtwert am Neue Wallstraße beträgt 150 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neue Wallstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Güstrow, Lindenstraße / Gertrudenkapelle (Bus) ist 76 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neue Wallstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Neue Wallstraße befinden sich 6 Schulen sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neue Wallstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neue Wallstraße liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Güstrow

Hageböcker Mauer Score 66
Friedrich-Schult-Weg Score 69
Hageböcker Straße Score 65
Krönchenhagen Score 64
Kapellenstraße Score 70

Mehr über Güstrow

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Güstrow

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Mecklenburg-Vorpommern › 🏘️ Alle Straßen in Güstrow › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.