Am Wehrenbeul

Gummersbach · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Wehrenbeul

In Gummersbach zählt der Am Wehrenbeul zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Gummersbach Rathaus (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 245 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

70
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 65/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 84/100
Bezahlbarkeit 49/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 360 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 245 m bis Gummersbach Rathaus (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 20 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gummersbach Rathaus
Entfernung 245 m
Typ Tram
Linien (1 km) 20
310 307 316 361 366 362 306 304 336 303 302 301 301E 363 364 318 317 365 304E 320

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 17 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (281 m)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,0 %
Fernwärme 18,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.120
Ausländeranteil 26,2 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberbergischer Kreis
SPD 17,8 %
CDU 31,7 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Körnerstraße Grundschule 206 m
Städtisches Lindengymnasium Gummersbach Gymnasium 447 m
Realschule Hepel Realschule 451 m
Berufskolleg Oberberg Berufsschule 545 m
Schulamt für den Oberbergischen Kreis school 596 m
Jakob-Moreno-Schule school 633 m
Städtisches Lindengymnasium Gummersbach Gymnasium 673 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wehrenbeul in Gummersbach eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Wehrenbeul hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gummersbach. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wehrenbeul?

Der Bodenrichtwert am Am Wehrenbeul beträgt 360 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Wehrenbeul?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gummersbach Rathaus (Tram) ist 245 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wehrenbeul?

Im Umkreis von 1 km um den Am Wehrenbeul befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Wehrenbeul?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Wehrenbeul liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.