In der Lochwiese

Gummersbach · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im In der Lochwiese

In der Lochwiese (Gummersbach, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 83 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gummersbach Birkenweg (Tram). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 5 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 63/100

Grünflächen 49/100

Bildung 84/100

Bezahlbarkeit 72/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 165 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 83 m bis Gummersbach Birkenweg (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Gummersbach Birkenweg

Entfernung 83 m

Typ Tram

Linien (1 km) 20

310 306 366 304 336 303 302 301 301E 361 362 363 364 318 317 365 307 316 304E 320

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (558 m)

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 75,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 694

Ausländeranteil 27,1 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberbergischer Kreis

SPD 17,8 %

CDU 31,7 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Körnerstraße Grundschule 194 m

Realschule Hepel Realschule 295 m

Berufskolleg Oberberg Berufsschule 418 m

Städtisches Lindengymnasium Gummersbach Gymnasium 558 m

Schulamt für den Oberbergischen Kreis school 598 m

Städtisches Lindengymnasium Gummersbach Gymnasium 673 m

Jakob-Moreno-Schule school 676 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In der Lochwiese in Gummersbach eine gute Wohnlage?

Der In der Lochwiese hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gummersbach. Der Walkability-Score beträgt 63/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In der Lochwiese?

Der Bodenrichtwert am In der Lochwiese beträgt 165 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am In der Lochwiese?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gummersbach Birkenweg (Tram) ist 83 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In der Lochwiese?

Im Umkreis von 1 km um den In der Lochwiese befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In der Lochwiese?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In der Lochwiese liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am In der Lochwiese ein Hochwasserrisiko?

Ja, der In der Lochwiese liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.