Auf dem Bühlerhahn

Gummersbach · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Auf dem Bühlerhahn

Auf dem Bühlerhahn (Gummersbach, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Gummersbach Niederseßmar Auf dem Bühlerhahn (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 12 m. Die Umgebung bietet 30 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 90/100
Walkability 5/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 58/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 73/100
Familie 61/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 155 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 155 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Gummersbach Niederseßmar Auf dem Bühlerhahn (Tram) liegt in 12 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Gummersbach Niederseßmar Auf dem Bühlerhahn
Entfernung 12 m
Typ Tram
Linien (1 km) 9
306 365 304 304E 310 301E 301 317 302

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Gummersbach (694 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 960
Ausländeranteil 16,8 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberbergischer Kreis
SPD 17,8 %
CDU 31,7 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Niederseßmar Grundschule 689 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf dem Bühlerhahn in Gummersbach eine gute Wohnlage?

Der Auf dem Bühlerhahn hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gummersbach. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf dem Bühlerhahn?

Der Bodenrichtwert am Auf dem Bühlerhahn beträgt 155 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Auf dem Bühlerhahn?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gummersbach Niederseßmar Auf dem Bühlerhahn (Tram) ist 12 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auf dem Bühlerhahn?

Im Umkreis von 1 km um den Auf dem Bühlerhahn befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Auf dem Bühlerhahn?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Auf dem Bühlerhahn liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.