Max-Delbrück-Weg

Gummersbach · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Max-Delbrück-Weg

Max-Delbrück-Weg (Gummersbach, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Gummersbach Niederseßmar Auf dem Bühlerhahn (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 213 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

45
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 67/100
Walkability 23/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 58/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Gummersbach Niederseßmar Auf dem Bühlerhahn (Tram) liegt in 213 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Gummersbach Niederseßmar Auf dem Bühlerhahn
Entfernung 213 m
Typ Tram
Linien (1 km) 9
306 365 304 304E 310 301E 301 317 302

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Gummersbach (655 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1998

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 734
Ausländeranteil 15,7 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberbergischer Kreis
SPD 17,8 %
CDU 31,7 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Niederseßmar Grundschule 611 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Delbrück-Weg in Gummersbach eine gute Wohnlage?

Der Max-Delbrück-Weg hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gummersbach. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Delbrück-Weg?

Der Bodenrichtwert am Max-Delbrück-Weg beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-Delbrück-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gummersbach Niederseßmar Auf dem Bühlerhahn (Tram) ist 213 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Delbrück-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Max-Delbrück-Weg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-Delbrück-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Delbrück-Weg liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.