ABC-Straße

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im ABC-Straße

In Hamburg zählt der ABC-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 157 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Gänsemarkt (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 95 Restaurants und 16 Parks.

66
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 66/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.550 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.550 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Gänsemarkt (Bus) ist nur 157 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle U Gänsemarkt
Entfernung 157 m
Typ Bus
Linien (1 km) 39
S1 S3 S5 S2 RE7-SEV RE70 RE7 RB61 RB71 RB60 20N 16 17 641 608 610 601 609 607 X80

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 15 Bäckereien, 5 Apotheken, 22 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 15
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 95
Cafés (500 m) 45
Nächstes Krankenhaus Klinikum Stephansplatz (400 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,4 µg/m³). Mit 65 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 37,9 %
Fernwärme 85,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 706
Ausländeranteil 21,0 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Stadtteilschule am Hafen, Standort Neustädter Straße school 405 m
Rudolf-Roß-Grundschule Grundschule 595 m
Staatliche Handelsschule Holstenwall H14 school 775 m
Abendschule Vor dem Holstentor school 796 m
Berufliche Schule Logistik Schifffahrt Touristik (BS 09) school 859 m
Hamburger Nachmittagsschule school 977 m
Rackow Schule gGmbH school 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der ABC-Straße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der ABC-Straße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am ABC-Straße?

Der Bodenrichtwert am ABC-Straße beträgt 1.550 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am ABC-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Gänsemarkt (Bus) ist 157 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des ABC-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den ABC-Straße befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am ABC-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am ABC-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am ABC-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der ABC-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Gänsemarkt Score 69
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.