Am Dalmannkai

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Dalmannkai

Der Am Dalmannkai in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle U Überseequartier liegt nur 78 m entfernt. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

64
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 74/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 19/100
Bildung 46/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 62/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.875 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.875 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Überseequartier (Bus) liegt in 78 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 22 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Überseequartier
Entfernung 78 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
256 72 111 608 2 641 607 X80 610 601 3 609 U3 6 602 X35 4 U4 16 17

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 86
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus ATOS Klinik Fleetinsel (1,0 km)

Umgebung

70 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 65 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 31,2 %
Fernwärme 86,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2015

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.536
Ausländeranteil 21,1 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Katharinenschule in der Hafencity school 71 m
Campus HafenCity school 724 m
Rackow Schule gGmbH school 795 m
Hamburger Nachmittagsschule school 816 m
Instituto Cervantes school 878 m
TANDEM Hamburg Language School school 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Dalmannkai in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Am Dalmannkai hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Dalmannkai?

Der Bodenrichtwert am Am Dalmannkai beträgt 1.875 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Dalmannkai?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Überseequartier (Bus) ist 78 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Dalmannkai?

Im Umkreis von 1 km um den Am Dalmannkai befinden sich 6 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Dalmannkai?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Dalmannkai liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Dalmannkai ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Dalmannkai liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.