Bunatwiete

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bunatwiete

In Hamburg zählt der Bunatwiete zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Moorstraße (Phoenix-Center) liegt nur 162 m entfernt. Mit 14 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 65/100
Walkability 100/100
Grünflächen 75/100
Ruhe 56/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 470 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Moorstraße (Phoenix-Center) (Bus) ist nur 162 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 36 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Moorstraße (Phoenix-Center)
Entfernung 162 m
Typ Bus
Linien (1 km) 36
S5 S3 RB41-SEV RE5 RE4 RE3 RB41 RB38 RB31 20N 146 340 345 245 145 4210 4200 43 543 443

Nahversorgung

Mit insgesamt 80 Nahversorgern (14 Supermärkte, 14 Bäckereien, 7 Apotheken, 45 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 45
Restaurants (500 m) 46
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Asklepios Gesundheitszentrum Harburg – Schloßmühlendamm (760 m)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³). Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Nächster Park Alter Friedhof Harburg (170 m)
Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,1 %
Fernwärme 24,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.921
Ausländeranteil 49,3 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Goethe-Schule-Harburg Bunatwiete school 59 m
Grund‐ und Stadtteilschule Maretstraße school 262 m
Katholischen Schule Harburg school 630 m
Georg-Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 687 m
Goethe-Schule Harburg school 798 m
Georg-Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 820 m
Schule am Park school 864 m
Regionales Bildungs- und Beratungszentrum Harburg school 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bunatwiete in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Bunatwiete hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bunatwiete?

Der Bodenrichtwert am Bunatwiete beträgt 470 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bunatwiete?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Moorstraße (Phoenix-Center) (Bus) ist 162 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bunatwiete?

Im Umkreis von 1 km um den Bunatwiete befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bunatwiete?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bunatwiete liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Bunatwiete ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Bunatwiete liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.