Eimsbütteler Chaussee

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eimsbütteler Chaussee

Der Eimsbütteler Chaussee in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Fruchtallee (Hamburg-Haus) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 234 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 58/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 27/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.055 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.055 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Fruchtallee (Hamburg-Haus) (Bus) ist nur 234 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Fruchtallee (Hamburg-Haus)
Entfernung 234 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
S5 S3 S2 602 3 115 183 25 20 610 30 180 X3 15 181 603 U3-SEV 4 U2 U3

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Jerusalem (783 m)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,2 µg/m³). Die Schallbelastung ist mit 68 dB Lden überdurchschnittlich.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 68 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 45,4 %
Fernwärme 49,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.156
Ausländeranteil 15,5 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel
SPD 22,4 %
GRÜNE 23,9 %
CDU 20,2 %
FDP 4,9 %
Die Linke 14,5 %
AfD 7,6 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 44 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
44
Kitas (1 km)
Christian-Morgenstern-Schule school 277 m
Schule Arnkielstraße school 548 m
Ganztagsgrundschule Sternschanze Grundschule 640 m
Campus Kieler Straße school 661 m
Grundschule Tornquiststraße Grundschule 675 m
Schule Eduardstraße school 696 m
Ganztagsgrundschule Sternschanze Grundschule 725 m
monaddrei Kinderhaus und Schule Hamburg school 780 m
Gymnasium Kaiser-Friedrich-Ufer Hamburg Gymnasium 898 m
Schule An der Isebek, Standort Bundesstraße school 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eimsbütteler Chaussee in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Eimsbütteler Chaussee hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eimsbütteler Chaussee?

Der Bodenrichtwert am Eimsbütteler Chaussee beträgt 1.055 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eimsbütteler Chaussee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fruchtallee (Hamburg-Haus) (Bus) ist 234 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eimsbütteler Chaussee?

Im Umkreis von 1 km um den Eimsbütteler Chaussee befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 44 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eimsbütteler Chaussee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eimsbütteler Chaussee liegt im Jahresmittel bei 5,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.