Waterloohain

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waterloohain

Waterloohain (Hamburg, Hamburg) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 156 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Alsenplatz (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

72
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 66/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 27/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.055 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.055 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Alsenplatz (Bus) ist nur 156 m entfernt — sehr gute Anbindung. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Alsenplatz
Entfernung 156 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
S5 S3 S2 115 25 20 183 610 15 602 3 180 30 X3 181 603 U3-SEV 4 U2

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Jerusalem (916 m)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung (68 dB Lden).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 68 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 45,0 %
Fernwärme 50,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.634
Ausländeranteil 14,1 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Altona
SPD 20,6 %
GRÜNE 23,7 %
CDU 19,5 %
FDP 4,7 %
Die Linke 18,0 %
AfD 7,3 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,4 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 41 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
41
Kitas (1 km)
Christian-Morgenstern-Schule school 249 m
Schule Arnkielstraße school 397 m
Campus Kieler Straße school 542 m
Ganztagsgrundschule Sternschanze Grundschule 631 m
Schule Eduardstraße school 698 m
Ganztagsgrundschule Sternschanze Grundschule 741 m
Grundschule Tornquiststraße Grundschule 778 m
Struensee-Gymnasium - Standort Dohrnweg Gymnasium 890 m
monaddrei Kinderhaus und Schule Hamburg school 894 m
Schule Bernstorffstraße school 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waterloohain in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Waterloohain hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waterloohain?

Der Bodenrichtwert am Waterloohain beträgt 1.055 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waterloohain?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Alsenplatz (Bus) ist 156 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waterloohain?

Im Umkreis von 1 km um den Waterloohain befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 41 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Waterloohain?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waterloohain liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.