Falkenried

Hamburg · Hamburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Falkenried

Der Falkenried in Hamburg (Hamburg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle U Hoheluftbrücke sind es 432 m. In 500 m Umkreis finden sich 9 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

66
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 45/100
Walkability 100/100
Grünflächen 49/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 81/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.125 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.125 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Hoheluftbrücke (Bus) liegt 432 m entfernt. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Hoheluftbrücke
Entfernung 432 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
181 X35 604 5 U3 U3-SEV 605 114 30 25 20 281 U1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 9 Supermärkte, 9 Bäckereien, 7 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 53
Cafés (500 m) 27
Nächstes Krankenhaus agilis Gelenkzentrum Hamburg (123 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Die Schallbelastung ist mit 70 dB Lden überdurchschnittlich.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 70 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 26,4 %
Fernwärme 65,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.075
Ausländeranteil 9,8 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Nord
SPD 22,5 %
GRÜNE 21,1 %
CDU 26,1 %
FDP 5,9 %
Die Linke 10,2 %
AfD 8,3 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,4 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 27 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
27
Kitas (1 km)
Ida Ehre Schule school 213 m
Skandinavische Schule Hamburg school 409 m
Gymnasium Eppendorf Gymnasium 555 m
Gymnasium Eppendorf (Oberstufenhaus) Gymnasium 567 m
UNS - Institut für Deutsch und Studienberatung school 580 m
Grund- und Stadtteilschule Eppendorf school 638 m
Grundschule Hoheluft Grundschule 643 m
Stadtteilschule Eppendorf school 644 m
Grundschule St. Nikolai Grundschule 811 m
Ida-Ehre-Schule school 845 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Falkenried in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Falkenried hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Falkenried?

Der Bodenrichtwert am Falkenried beträgt 2.125 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Falkenried?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Hoheluftbrücke (Bus) ist 432 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Falkenried?

Im Umkreis von 1 km um den Falkenried befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 27 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Falkenried?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Falkenried liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Falkenried ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Falkenried liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.