Franz-Rohr-Weg

Hamburg · Schleswig-Holstein

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Franz-Rohr-Weg

In Hamburg zählt der Franz-Rohr-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bethesda Krankenhaus Bergedorf (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 86 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Parks.

45
Urban Score
Durchschnittlich
39
Walkability
Transport 73/100
Walkability 39/100
Grünflächen 30/100
Bildung 42/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 770 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 770 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 86 m bis Bethesda Krankenhaus Bergedorf (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bethesda Krankenhaus Bergedorf
Entfernung 86 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
325 8890 609 228 225 335 235 8810 332 135 X81 535

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 4 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Bethesda Krankenhaus Bergedorf (212 m)

Umgebung

Mit PM2,5 von 4,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 58 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,0 %
Fernwärme 32,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.377
Ausländeranteil 11,7 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd
SPD 19,3 %
CDU 29,7 %
GRÜNE 13,9 %
FDP 5,4 %
AfD 17,2 %
Die Linke 6,9 %
SSW 1,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,0 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Ganztagsschule Ernst-Henning-Straße school 485 m
Montessorischule Hamburg-Bergedorf school 751 m
Montessorischule Hamburg-Bergedorf school 751 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Franz-Rohr-Weg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Franz-Rohr-Weg hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Franz-Rohr-Weg?

Der Bodenrichtwert am Franz-Rohr-Weg beträgt 770 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Franz-Rohr-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bethesda Krankenhaus Bergedorf (Bus) ist 86 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Franz-Rohr-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Franz-Rohr-Weg befinden sich 3 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Franz-Rohr-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Franz-Rohr-Weg liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.