Gänsemarkt Passage

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gänsemarkt Passage

In Hamburg zählt der Gänsemarkt Passage zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. U Gänsemarkt (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 144 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 77 Restaurants und 28 Parks.

64
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 67/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 31/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.550 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.550 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Gänsemarkt (Bus) liegt in 144 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle U Gänsemarkt
Entfernung 144 m
Typ Bus
Linien (1 km) 39
S1 S3 S5 S2 RE7-SEV RE70 RE7 RB61 RB71 RB60 20N 641 608 607 X80 610 601 3 609 U3

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 13 Bäckereien, 5 Apotheken, 17 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 13
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 77
Cafés (500 m) 37
Nächstes Krankenhaus Gesichtschirugie Dr. Axel Arlt (256 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung (66 dB Lden).

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 37,2 %
Fernwärme 71,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 306
Ausländeranteil 45,2 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Stadtteilschule am Hafen, Standort Neustädter Straße school 672 m
Sophie-Barat-Schule school 769 m
Rudolf-Roß-Grundschule Grundschule 872 m
Hamburger Nachmittagsschule school 933 m
Rackow Schule gGmbH school 945 m
Abendschule Vor dem Holstentor school 950 m
Campus Zweiter Bildungsweg school 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gänsemarkt Passage in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Gänsemarkt Passage hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gänsemarkt Passage?

Der Bodenrichtwert am Gänsemarkt Passage beträgt 1.550 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gänsemarkt Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Gänsemarkt (Bus) ist 144 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gänsemarkt Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Gänsemarkt Passage befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gänsemarkt Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gänsemarkt Passage liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Gänsemarkt Passage ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Gänsemarkt Passage liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.