Große Theaterstraße

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Große Theaterstraße

Der Große Theaterstraße in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 176 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Gänsemarkt (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 66 Restaurants und 33 Parks.

64
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 64/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 31/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 21/100
Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 4.075 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.075 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 176 m bis U Gänsemarkt (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle U Gänsemarkt
Entfernung 176 m
Typ Bus
Linien (1 km) 39
S1 S3 S5 S2 RE7-SEV RE70 RE7 RB61 RB71 RB60 20N 641 608 607 X80 610 601 3 609 U3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 16 Bäckereien, 4 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 66
Cafés (500 m) 34
Nächstes Krankenhaus Gesichtschirugie Dr. Axel Arlt (165 m)

Umgebung

33 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,7 µg/m³). Die Schallbelastung ist mit 66 dB Lden überdurchschnittlich.

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 37,2 %
Fernwärme 62,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 284
Ausländeranteil 36,8 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Sophie-Barat-Schule school 688 m
Stadtteilschule am Hafen, Standort Neustädter Straße school 698 m
Rudolf-Roß-Grundschule Grundschule 908 m
Abendschule Vor dem Holstentor school 917 m
Campus Zweiter Bildungsweg school 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Große Theaterstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Große Theaterstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Große Theaterstraße?

Der Bodenrichtwert am Große Theaterstraße beträgt 4.075 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Große Theaterstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Gänsemarkt (Bus) ist 176 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Große Theaterstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Große Theaterstraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Große Theaterstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Große Theaterstraße liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Große Theaterstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Große Theaterstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.