Grabenstraße

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Grabenstraße

In Hamburg zählt der Grabenstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Haltestelle Feldstraße (Heiligengeistfeld) (Bus) ist 350 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

70
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 50/100
Walkability 93/100
Grünflächen 94/100
Ruhe 31/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 87/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.550 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.550 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Feldstraße (Heiligengeistfeld) (Bus) ist in 350 m zu erreichen. Insgesamt 24 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Feldstraße (Heiligengeistfeld)
Entfernung 350 m
Typ Bus
Linien (1 km) 24
S5 S3 S2 641 608 607 610 601 609 U3 17 X3 602 3 112 X35 U2 181 603 U3-SEV

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 50
Cafés (500 m) 25
Nächstes Krankenhaus LANS Medicum Hamburg (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 31 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³). Mit 64 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Nächster Park Nachbarschaftsgarten Waldgarten/Vorwerkstift (104 m)
Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,0 %
Fernwärme 47,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.850
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 22 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Bühnenstudio der Darstellenden Künste school 125 m
Regionales Bildungs- und Beratungszentrum Mitte school 148 m
Abendschule Vor dem Holstentor school 351 m
Ganztagsgrundschule Sternschanze Grundschule 381 m
GORILLA GYM Hamburg school 440 m
Berufliche Schule St. Pauli school 553 m
Struensee Gymnasium Gymnasium 728 m
Ganztagsgrundschule Sternschanze Grundschule 734 m
Ganztagsgrundschule Sternschanze Grundschule 824 m
Stadtteilschule am Hafen, Standort Neustädter Straße school 866 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grabenstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Grabenstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grabenstraße?

Der Bodenrichtwert am Grabenstraße beträgt 1.550 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grabenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Feldstraße (Heiligengeistfeld) (Bus) ist 350 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grabenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Grabenstraße befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grabenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grabenstraße liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.