Vorwerkstraße

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Vorwerkstraße

Vorwerkstraße (Hamburg, Hamburg) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bis zur Bus-Haltestelle Feldstraße (Heiligengeistfeld) sind es 372 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 15 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 49/100
Walkability 94/100
Grünflächen 94/100
Ruhe 31/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 87/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.550 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.550 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Feldstraße (Heiligengeistfeld) sind 372 m Fußweg notwendig. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Feldstraße (Heiligengeistfeld)
Entfernung 372 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
S5 S3 S2 U3 17 X3 602 3 607 112 X35 U2 181 603 U3-SEV 4 15 604 5

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 53
Cafés (500 m) 27
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Jerusalem (1,1 km)

Umgebung

27 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³). 64 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Nächster Park Nachbarschaftsgarten Waldgarten/Vorwerkstift (108 m)
Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 52,1 %
Fernwärme 45,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.643
Ausländeranteil 21,0 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 23 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
23
Kitas (1 km)
Regionales Bildungs- und Beratungszentrum Mitte school 147 m
Bühnenstudio der Darstellenden Künste school 171 m
Ganztagsgrundschule Sternschanze Grundschule 361 m
Abendschule Vor dem Holstentor school 389 m
GORILLA GYM Hamburg school 455 m
Berufliche Schule St. Pauli school 573 m
Ganztagsgrundschule Sternschanze Grundschule 688 m
Struensee Gymnasium Gymnasium 739 m
Ganztagsgrundschule Sternschanze Grundschule 781 m
Schule Bernstorffstraße school 898 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vorwerkstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Vorwerkstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vorwerkstraße?

Der Bodenrichtwert am Vorwerkstraße beträgt 1.550 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vorwerkstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Feldstraße (Heiligengeistfeld) (Bus) ist 372 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vorwerkstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Vorwerkstraße befinden sich 15 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 23 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vorwerkstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vorwerkstraße liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.