Grindelallee

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grindelallee

Der Grindelallee in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bezirksamt Eimsbüttel (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 122 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 17 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 69/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.150 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.150 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bezirksamt Eimsbüttel (Bus) ist nur 122 m entfernt — sehr gute Anbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bezirksamt Eimsbüttel
Entfernung 122 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
181 603 U3-SEV 4 U2 U3 15 X35 114 604 5 605 U1

Nahversorgung

Mit insgesamt 30 Nahversorgern (4 Supermärkte, 7 Bäckereien, 3 Apotheken, 16 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 52
Cafés (500 m) 21
Nächstes Krankenhaus Diaverum Schlankreye (658 m)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,2 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung (69 dB Lden).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 69 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 32,6 %
Fernwärme 62,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.316
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel
SPD 22,4 %
GRÜNE 23,9 %
CDU 20,2 %
FDP 4,9 %
Die Linke 14,5 %
AfD 7,6 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 17 Schulen und 32 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Schule Kielortallee school 340 m
Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 393 m
Joseph-Carlebach-Schule school 417 m
Emilie-Wüstenfeld-Gymnasium Gymnasium 428 m
Emilie-Wüstenfeld-Gymnasium, Standort Gustav-Falke-Straße Gymnasium 458 m
Ida-Ehre-Schule school 503 m
Katholische Schule Hochallee school 520 m
Berufliche Schule für Wirtschaft school 620 m
English Language Institute school 673 m
Schule An der Isebek, Standort Bundesstraße school 711 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grindelallee in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Grindelallee hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grindelallee?

Der Bodenrichtwert am Grindelallee beträgt 2.150 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grindelallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bezirksamt Eimsbüttel (Bus) ist 122 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grindelallee?

Im Umkreis von 1 km um den Grindelallee befinden sich 17 Schulen (4 Gymnasien) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grindelallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grindelallee liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.