Grindelberg

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grindelberg

Der Grindelberg in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Bezirksamt Eimsbüttel (Bus) liegt nur 31 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 17 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 99/100

Grünflächen 94/100

Ruhe 19/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 70/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.600 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.600 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bezirksamt Eimsbüttel (Bus) ist nur 31 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Bezirksamt Eimsbüttel

Entfernung 31 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

603 U3-SEV 4 181 U2 U3 15 X35 114 604 5 605 U1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 15

Restaurants (500 m) 25

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Diaverum Schlankreye (462 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Nächster Park Christa-Siems-Park (115 m)

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 68 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 29,7 %

Fernwärme 68,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.386

Ausländeranteil 13,7 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel

SPD 22,4 %

GRÜNE 23,9 %

CDU 20,2 %

FDP 4,9 %

Die Linke 14,5 %

AfD 7,6 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 33 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 230 m

Schule Kielortallee school 260 m

Ida-Ehre-Schule school 329 m

Emilie-Wüstenfeld-Gymnasium, Standort Gustav-Falke-Straße Gymnasium 344 m

Emilie-Wüstenfeld-Gymnasium Gymnasium 412 m

Katholische Schule Hochallee school 482 m

Berufliche Schule für Wirtschaft school 571 m

Joseph-Carlebach-Schule school 578 m

Oberstufenhaus von Kaifu und HLG school 586 m

Schule An der Isebek, Standort Bundesstraße school 653 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grindelberg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Grindelberg hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grindelberg?

Der Bodenrichtwert am Grindelberg beträgt 2.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Grindelberg?

Die nächste Haltestelle Bezirksamt Eimsbüttel ist 31 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grindelberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 17 Schulen und 33 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30