Kleiner Kielort

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kleiner Kielort

Der Kleiner Kielort in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bezirksamt Eimsbüttel (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 148 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 16 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 66/100
Walkability 97/100
Grünflächen 93/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.400 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bezirksamt Eimsbüttel (Bus) liegt in 148 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bezirksamt Eimsbüttel
Entfernung 148 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
181 603 U3-SEV 4 U2 U3 15 X35 114 604 5 605 U1

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 12 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 11
Nächstes Krankenhaus Diaverum Schlankreye (575 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,3 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung (66 dB Lden).

Nächster Park Annemarie-Dose-Park (130 m)
Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 37,1 %
Fernwärme 63,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.810
Ausländeranteil 12,8 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel
SPD 22,4 %
GRÜNE 23,9 %
CDU 20,2 %
FDP 4,9 %
Die Linke 14,5 %
AfD 7,6 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 32 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Schule Kielortallee school 119 m
Emilie-Wüstenfeld-Gymnasium Gymnasium 206 m
Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 243 m
Emilie-Wüstenfeld-Gymnasium, Standort Gustav-Falke-Straße Gymnasium 244 m
Ida-Ehre-Schule school 352 m
Berufliche Schule für Wirtschaft school 390 m
Schule An der Isebek, Standort Bundesstraße school 480 m
Oberstufenhaus von Kaifu und HLG school 524 m
Gymnasium Kaiser-Friedrich-Ufer Hamburg Gymnasium 616 m
Joseph-Carlebach-Schule school 642 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleiner Kielort in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Kleiner Kielort hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleiner Kielort?

Der Bodenrichtwert am Kleiner Kielort beträgt 1.400 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kleiner Kielort?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bezirksamt Eimsbüttel (Bus) ist 148 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleiner Kielort?

Im Umkreis von 1 km um den Kleiner Kielort befinden sich 16 Schulen (4 Gymnasien) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kleiner Kielort?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kleiner Kielort liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Kleiner Kielort ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Kleiner Kielort liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.