Hein-Köllisch-Platz

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hein-Köllisch-Platz

In Hamburg zählt der Hein-Köllisch-Platz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Hafentreppe liegt nur 182 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

71
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 63/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 90/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.350 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.350 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hafentreppe (Bus) ist nur 182 m entfernt — sehr gute Anbindung. 21 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hafentreppe
Entfernung 182 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
S1 S3 115 16 112 641 601 609 111 2 608 607 610 62 61 156 256 U3 75 17

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 89
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Helios ENDO-Klinik Hamburg (398 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 31 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Die Schallbelastung ist mit 69 dB Lden überdurchschnittlich.

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 69 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,6 %
Fernwärme 54,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.760
Ausländeranteil 24,1 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 15 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Grundschule St. Pauli und Stadtteilschule am Hafen Grundschule 104 m
Schule Carsten-Rehder-Straße school 628 m
Louise-Schroeder-Schule school 809 m
Struensee Gymnasium Gymnasium 946 m
Grundschule Thadenstraße Grundschule 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hein-Köllisch-Platz in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Hein-Köllisch-Platz hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hein-Köllisch-Platz?

Der Bodenrichtwert am Hein-Köllisch-Platz beträgt 1.350 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hein-Köllisch-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hafentreppe (Bus) ist 182 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hein-Köllisch-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Hein-Köllisch-Platz befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hein-Köllisch-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hein-Köllisch-Platz liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Hein-Köllisch-Platz ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Hein-Köllisch-Platz liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Ähnliche Straßen in Hamburg

Antonistraße Score 70
Silbersacktwiete Score 71
Heidritterstraße Score 68
Bertha-Keyser-Weg Score 72
Herrenweide Score 72

Mehr über Hamburg

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hamburg

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Hamburg › 🏘️ Alle Straßen in Hamburg › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.