Heinickestraße

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heinickestraße

Der Heinickestraße in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Eppendorfer Marktplatz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 66 m. Familien profitieren von 7 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 76/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 19/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 980 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 980 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 66 m bis Eppendorfer Marktplatz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Eppendorfer Marktplatz
Entfernung 66 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
25 20 605 114 U3-SEV 617 22 U1 U3 392 X35 X22 19 606 292 214 281

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 40
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Klinik für Kinder- und Jugendmedizin Eppendorf (738 m)

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 38,9 %
Fernwärme 48,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.680
Ausländeranteil 9,4 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Nord
SPD 22,5 %
GRÜNE 21,1 %
CDU 26,1 %
FDP 5,9 %
Die Linke 10,2 %
AfD 8,3 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,4 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Marie-Beschütz-Schule school 285 m
Schule Kellinghusenstraße (Schule am Schrammsweg) school 320 m
Schule Knauerstraße school 339 m
Oberstufenhaus der Stadtteilschule Eppendorf school 360 m
Grundschule Alsterdorfer Straße Grundschule 543 m
Grundschule St. Nikolai Grundschule 672 m
Katholische Schule St. Antonius school 761 m
Gymnasium Eppendorf Gymnasium 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinickestraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Heinickestraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinickestraße?

Der Bodenrichtwert am Heinickestraße beträgt 980 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinickestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eppendorfer Marktplatz (Bus) ist 66 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinickestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Heinickestraße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heinickestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinickestraße liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Heinickestraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Heinickestraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.