Hölertwiete

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hölertwiete

Hölertwiete (Hamburg, Hamburg) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. S Harburg Rathaus (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 40 m. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 79/100
Walkability 100/100
Grünflächen 67/100
Ruhe 56/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 480 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 40 m bis S Harburg Rathaus (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 36 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Harburg Rathaus
Entfernung 40 m
Typ Bus
Linien (1 km) 36
S5 S3 RB41-SEV RE5 RE4 RE3 RB41 RB38 RB31 20N 43 543 146 443 143 340 345 245 145 4210

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Apotheken, 58 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 58
Restaurants (500 m) 50
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Asklepios Gesundheitszentrum Harburg – Schloßmühlendamm (209 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (60 dB Lden).

Nächster Park Max-Schmeling-Park (251 m)
Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,7 %
Fernwärme 32,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.013
Ausländeranteil 37,4 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 13 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Schule am Park school 372 m
Goethe-Schule Harburg school 460 m
Regionales Bildungs- und Beratungszentrum Harburg school 493 m
Goethe-Schule-Harburg Bunatwiete school 511 m
Katholischen Schule Harburg school 681 m
Georg-Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 756 m
Grund‐ und Stadtteilschule Maretstraße school 780 m
Georg-Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 938 m
Produktionsschule Harburg school 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hölertwiete in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Hölertwiete hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hölertwiete?

Der Bodenrichtwert am Hölertwiete beträgt 480 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hölertwiete?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Harburg Rathaus (Bus) ist 40 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hölertwiete?

Im Umkreis von 1 km um den Hölertwiete befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hölertwiete?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hölertwiete liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Hölertwiete ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Hölertwiete liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Ähnliche Straßen in Hamburg

Sand Score 74
Herbert-Wehner-Platz Score 70
Schloßmühlendamm Score 72
Harburger Rathausstraße Score 75
Salzburger Häuser Score 75

Mehr über Hamburg

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hamburg

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Hamburg › 🏘️ Alle Straßen in Hamburg › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.