Hoheluftchaussee

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hoheluftchaussee

Hoheluftchaussee (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Gärtnerstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 12 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

67
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 83/100
Walkability 98/100
Grünflächen 19/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.245 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.245 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Gärtnerstraße (Bus) liegt in 12 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gärtnerstraße
Entfernung 12 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
25 20 181 X35 604 5 U3 U3-SEV 30 281 605 114

Nahversorgung

Mit insgesamt 37 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 27 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 27
Restaurants (500 m) 33
Cafés (500 m) 11
Nächstes Krankenhaus Die Facharztklinik Hamburg (453 m)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,7 µg/m³). 65 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 43,7 %
Fernwärme 47,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.811
Ausländeranteil 13,7 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel
SPD 22,4 %
GRÜNE 23,9 %
CDU 20,2 %
FDP 4,9 %
Die Linke 14,5 %
AfD 7,6 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 20 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
UNS - Institut für Deutsch und Studienberatung school 44 m
Grundschule Hoheluft Grundschule 383 m
Grund- und Stadtteilschule Eppendorf school 419 m
Gymnasium Hoheluft Gymnasium 443 m
Stadtteilschule Eppendorf school 558 m
Ida Ehre Schule school 713 m
Gymnasium Eppendorf Gymnasium 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hoheluftchaussee in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Hoheluftchaussee hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hoheluftchaussee?

Der Bodenrichtwert am Hoheluftchaussee beträgt 1.245 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hoheluftchaussee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gärtnerstraße (Bus) ist 12 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hoheluftchaussee?

Im Umkreis von 1 km um den Hoheluftchaussee befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hoheluftchaussee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hoheluftchaussee liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.