Jan-Valkenburg-Straße

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Jan-Valkenburg-Straße

Jan-Valkenburg-Straße (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Handwerkskammer (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 211 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

67
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 60/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.500 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Handwerkskammer (Bus) liegt in 211 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 31 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Handwerkskammer
Entfernung 211 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
S1 S3 608 16 17 641 610 601 609 111 2 U3 607 X80 3 X35 112 X3 602 U2

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 7 Bäckereien, 1 Apotheke, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 60
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus ATOS Klinik Fleetinsel (576 m)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 30,9 %
Fernwärme 71,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.753
Ausländeranteil 19,2 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 17 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
Rudolf-Roß-Grundschule Grundschule 73 m
Stadtteilschule am Hafen, Standort Neustädter Straße school 160 m
Staatliche Handelsschule Holstenwall H14 school 255 m
Berufliche Schule Logistik Schifffahrt Touristik (BS 09) school 337 m
Staatliche Fachschule für Sozialpädagogik FSP2 school 564 m
Abendschule Vor dem Holstentor school 660 m
TANDEM Hamburg Language School school 800 m
Bühnenstudio der Darstellenden Künste school 813 m
Berufliche Schule St. Pauli school 931 m
GORILLA GYM Hamburg school 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jan-Valkenburg-Straße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Jan-Valkenburg-Straße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jan-Valkenburg-Straße?

Der Bodenrichtwert am Jan-Valkenburg-Straße beträgt 1.500 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jan-Valkenburg-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Handwerkskammer (Bus) ist 211 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jan-Valkenburg-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Jan-Valkenburg-Straße befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Jan-Valkenburg-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jan-Valkenburg-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.