Kielortallee

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kielortallee

Kielortallee (Hamburg, Hamburg) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Bundesstraße liegt nur 183 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 15 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 97/100

Grünflächen 92/100

Ruhe 44/100

Bildung 70/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.400 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 8,6 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bundesstraße (Bus) ist nur 183 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bundesstraße

Entfernung 183 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

181 603 U3-SEV 4 U2 U3 15 X35 114 604 5 605 U1

Nahversorgung

Mit insgesamt 20 Nahversorgern (3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 23

Cafés (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Jerusalem (530 m)

Umgebung

33 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,4 µg/m³). Die Schallbelastung ist mit 66 dB Lden überdurchschnittlich.

Nächster Park Annemarie-Dose-Park (155 m)

Parks (500 m) 33

Grünfläche (500 m) 165.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 40,8 %

Fernwärme 65,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.598

Ausländeranteil 12,0 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel

SPD 22,4 %

GRÜNE 23,9 %

CDU 20,2 %

FDP 4,9 %

Die Linke 14,5 %

AfD 7,6 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 15 Schulen und 31 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Kielortallee school 134 m

Emilie-Wüstenfeld-Gymnasium Gymnasium 167 m

Emilie-Wüstenfeld-Gymnasium, Standort Gustav-Falke-Straße Gymnasium 255 m

Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 282 m

Berufliche Schule für Wirtschaft school 360 m

Ida-Ehre-Schule school 386 m

Schule An der Isebek, Standort Bundesstraße school 452 m

Oberstufenhaus von Kaifu und HLG school 532 m

monaddrei Kinderhaus und Schule Hamburg school 591 m

Gymnasium Kaiser-Friedrich-Ufer Hamburg Gymnasium 592 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kielortallee in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Kielortallee hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kielortallee?

Der Bodenrichtwert am Kielortallee beträgt 1.400 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kielortallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bundesstraße (Bus) ist 183 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kielortallee?

Im Umkreis von 1 km um den Kielortallee befinden sich 15 Schulen (4 Gymnasien) sowie 31 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kielortallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kielortallee liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Kielortallee ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Kielortallee liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.