Klosterhof-Passage
Hamburg · Hamburg
Leben im Klosterhof-Passage
Der Klosterhof-Passage in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 58 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bezirksamt Hamburg-Nord (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.450 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Bezirksamt Hamburg-Nord (Bus) ist nur 58 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 24 Ärzte.
Umgebung
21 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³). Die Schallbelastung ist mit 67 dB Lden überdurchschnittlich.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Klosterhof-Passage in Hamburg eine gute Wohnlage?
Ja, der Klosterhof-Passage hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klosterhof-Passage?
Der Bodenrichtwert am Klosterhof-Passage beträgt 2.450 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klosterhof-Passage?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bezirksamt Hamburg-Nord (Bus) ist 58 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klosterhof-Passage?
Im Umkreis von 1 km um den Klosterhof-Passage befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Klosterhof-Passage?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klosterhof-Passage liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Klosterhof-Passage ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Klosterhof-Passage liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- Mietspiegel der Kommune · je Stadt
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.