Schottmüllerstraße

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schottmüllerstraße

Schottmüllerstraße (Hamburg, Hamburg) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 172 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Julius-Reincke-Stieg (Bethanien) (Bus). Mit 8 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 64/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 31/100

Bildung 88/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.445 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.445 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 8,6 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Julius-Reincke-Stieg (Bethanien) (Bus) ist nur 172 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Julius-Reincke-Stieg (Bethanien)

Entfernung 172 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

25 20 X35 281 605 114 U3 U3-SEV 617 22 U1 392 X22

Nahversorgung

Mit insgesamt 56 Nahversorgern (8 Supermärkte, 9 Bäckereien, 6 Apotheken, 33 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 33

Restaurants (500 m) 32

Cafés (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus Klinik für Kinder- und Jugendmedizin Eppendorf (312 m)

Umgebung

17 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 67 dB Lden weisen auf hörbaren Verkehrslärm hin.

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 67 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 47,9 %

Fernwärme 57,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.685

Ausländeranteil 9,5 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Nord

SPD 22,5 %

GRÜNE 21,1 %

CDU 26,1 %

FDP 5,9 %

Die Linke 10,2 %

AfD 8,3 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,4 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 13 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberstufenhaus der Stadtteilschule Eppendorf school 160 m

Grundschule St. Nikolai Grundschule 233 m

Marie-Beschütz-Schule school 303 m

Schule Knauerstraße school 453 m

Schule Kellinghusenstraße (Schule am Schrammsweg) school 483 m

Gymnasium Eppendorf Gymnasium 594 m

Stadtteilschule Eppendorf school 602 m

Gymnasium Eppendorf (Oberstufenhaus) Gymnasium 662 m

Grund- und Stadtteilschule Eppendorf school 750 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schottmüllerstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Schottmüllerstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schottmüllerstraße?

Der Bodenrichtwert am Schottmüllerstraße beträgt 1.445 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schottmüllerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Julius-Reincke-Stieg (Bethanien) (Bus) ist 172 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schottmüllerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Schottmüllerstraße befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schottmüllerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schottmüllerstraße liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Schottmüllerstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Schottmüllerstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.