Lichtwarkstraße

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lichtwarkstraße

Lichtwarkstraße (Hamburg, Hamburg) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle U Kellinghusenstraße liegt nur 116 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 70/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 21/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.500 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Kellinghusenstraße (Bus) liegt in 116 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle U Kellinghusenstraße
Entfernung 116 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
605 114 U1 U3 U3-SEV 19 617 25 22 606 20 X22 392 X35

Nahversorgung

Mit insgesamt 22 Nahversorgern (3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 9 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Klinik für Kinder- und Jugendmedizin Eppendorf (949 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³). Mit 65 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,6 %
Fernwärme 40,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.930
Ausländeranteil 12,7 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Nord
SPD 22,5 %
GRÜNE 21,1 %
CDU 26,1 %
FDP 5,9 %
Die Linke 10,2 %
AfD 8,3 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,4 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Schule Kellinghusenstraße (Schule am Schrammsweg) school 172 m
Schule Knauerstraße school 188 m
Oberstufenhaus der Stadtteilschule Eppendorf school 613 m
Marie-Beschütz-Schule school 647 m
Grundschule St. Nikolai Grundschule 662 m
Grundschule Alsterdorfer Straße Grundschule 776 m
Gymnasium Eppendorf (Oberstufenhaus) Gymnasium 777 m
Gymnasium Eppendorf Gymnasium 778 m
Gelehrtenschule des Johanneums school 886 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lichtwarkstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Lichtwarkstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lichtwarkstraße?

Der Bodenrichtwert am Lichtwarkstraße beträgt 4.500 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lichtwarkstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Kellinghusenstraße (Bus) ist 116 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lichtwarkstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Lichtwarkstraße befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lichtwarkstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lichtwarkstraße liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Lichtwarkstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Lichtwarkstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.