Heilwigstraße

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heilwigstraße

Der Heilwigstraße in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle U Kellinghusenstraße liegt nur 247 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 57/100

Walkability 96/100

Grünflächen 93/100

Ruhe 56/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 91/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.300 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.300 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 8,6 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Kellinghusenstraße (Bus) liegt in 247 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Kellinghusenstraße

Entfernung 247 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

605 114 U3 U3-SEV 19 617 25 22 U1 606 20 X22 392 X35 292 214 281

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 11 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 24

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Klinik für Kinder- und Jugendmedizin Eppendorf (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³). Mit 65 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Nächster Park Seelemannpark (133 m)

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,0 %

Fernwärme 44,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.897

Ausländeranteil 13,2 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Nord

SPD 22,5 %

GRÜNE 21,1 %

CDU 26,1 %

FDP 5,9 %

Die Linke 10,2 %

AfD 8,3 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,4 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Kellinghusenstraße (Schule am Schrammsweg) school 224 m

Schule Knauerstraße school 261 m

Grundschule Alsterdorfer Straße Grundschule 610 m

Marie-Beschütz-Schule school 631 m

Oberstufenhaus der Stadtteilschule Eppendorf school 636 m

Grundschule St. Nikolai Grundschule 772 m

Gelehrtenschule des Johanneums school 816 m

Katholische Schule St. Antonius school 896 m

Gymnasium Eppendorf Gymnasium 932 m

Gymnasium Eppendorf (Oberstufenhaus) Gymnasium 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heilwigstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Heilwigstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heilwigstraße?

Der Bodenrichtwert am Heilwigstraße beträgt 2.300 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heilwigstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Kellinghusenstraße (Bus) ist 247 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heilwigstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Heilwigstraße befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heilwigstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heilwigstraße liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Heilwigstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Heilwigstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.