Ramazan-Avci-Platz

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ramazan-Avci-Platz

In Hamburg zählt der Ramazan-Avci-Platz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 30 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S Landwehr (Ramazan-Avci-Platz) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 15 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 31/100

Bildung 70/100

Bezahlbarkeit 28/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 8,6 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Landwehr (Ramazan-Avci-Platz) (Bus) ist nur 30 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle S Landwehr (Ramazan-Avci-Platz)

Entfernung 30 m

Typ Bus

Linien (1 km) 25

S1 S5 U3 U1 554 261 255 X35 160 X80 610 609 224 122 124 120 25 130 U4 U2

Nahversorgung

Mit insgesamt 21 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 11 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum multimedis (421 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Die Schallbelastung ist mit 70 dB Lden überdurchschnittlich.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 70 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 55,0 %

Fernwärme 72,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.628

Ausländeranteil 21,8 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 15 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufliche Schule An der Landwehr (BS 32) school 110 m

Berufliche Schule BS 03 school 154 m

Lola-Rogge-Schule school 295 m

Sankt-Ansgar-Schule school 519 m

Berufliche Schule Burgstraße school 533 m

Schule Hohe Landwehr school 573 m

Schule Hasselbrook school 588 m

Berufliche Schule Hotellerie, Gastronomie & Lebensmittelhandwerk school 694 m

Schule Richardstraße school 807 m

Berufliche Schule Gesundheit Luftfahrt Technik school 892 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ramazan-Avci-Platz in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Ramazan-Avci-Platz hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ramazan-Avci-Platz?

Der Bodenrichtwert am Ramazan-Avci-Platz beträgt 1.000 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ramazan-Avci-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Landwehr (Ramazan-Avci-Platz) (Bus) ist 30 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ramazan-Avci-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Ramazan-Avci-Platz befinden sich 15 Schulen (2 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ramazan-Avci-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ramazan-Avci-Platz liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Ramazan-Avci-Platz ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Ramazan-Avci-Platz liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.