Sachsentor-Passage
Hamburg · Hamburg
Leben im Sachsentor-Passage
In Hamburg zählt der Sachsentor-Passage zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Mohnhof (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 173 m. Familien profitieren von 7 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 750 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Mohnhof (Bus) ist nur 173 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 42 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Mit insgesamt 40 Nahversorgern (7 Supermärkte, 13 Bäckereien, 9 Apotheken, 11 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.
Umgebung
13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 58 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Mit 9 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Sachsentor-Passage in Hamburg eine gute Wohnlage?
Der Sachsentor-Passage hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sachsentor-Passage?
Der Bodenrichtwert am Sachsentor-Passage beträgt 750 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sachsentor-Passage?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mohnhof (Bus) ist 173 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sachsentor-Passage?
Im Umkreis von 1 km um den Sachsentor-Passage befinden sich 9 Schulen (1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Sachsentor-Passage?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sachsentor-Passage liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Sachsentor-Passage ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Sachsentor-Passage liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- Mietspiegel der Kommune · je Stadt
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.