Vinhagenweg

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vinhagenweg

Der Vinhagenweg in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Mohnhof liegt nur 256 m entfernt. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

67
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 57/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 845 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 845 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mohnhof (Bus) liegt in 256 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 42 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Mohnhof
Entfernung 256 m
Typ Bus
Linien (1 km) 42
S2 RE1 335 329 629 235 227 X82 X80 127 224 122 8800 4400 321 223 221 124 32 X81

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 11 Bäckereien, 9 Apotheken, 11 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 9
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 22
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Bergedorf (824 m)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 58 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,6 %
Fernwärme 14,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.498
Ausländeranteil 18,2 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Handelsschule Bergedorf school 168 m
Klavierunterricht in Bergedorf - speziell für Erwachsene school 325 m
Katholische Schule Bergedorf school 382 m
Rudolf-Steiner-Schule Bergedorf school 448 m
Hansa-Gymnasium Bergedorf Gymnasium 714 m
Produktionsschule school 715 m
Schule Sander Straße school 901 m
Schule Sander Straße school 901 m
Ganztagsschule Ernst-Henning-Straße school 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vinhagenweg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Vinhagenweg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vinhagenweg?

Der Bodenrichtwert am Vinhagenweg beträgt 845 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vinhagenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mohnhof (Bus) ist 256 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vinhagenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Vinhagenweg befinden sich 9 Schulen (1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vinhagenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vinhagenweg liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Vinhagenweg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Vinhagenweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.