Zimmerpforte

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zimmerpforte

Der Zimmerpforte in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Böckmannstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 213 m. Mit 13 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 60/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.350 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.350 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Böckmannstraße (Bus) liegt in 213 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 51 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Böckmannstraße
Entfernung 213 m
Typ Bus
Linien (1 km) 51
S1 S5 S3 S2 RB41-SEV RE80 RE8 RE70 RE7 RE5 RE4 RE3 RE1 RB81 RB61 RB41 RB31 RB71 RB60 20N

Nahversorgung

Mit insgesamt 51 Nahversorgern (13 Supermärkte, 24 Bäckereien, 6 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 13
Bäckereien (500 m) 24
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 127
Cafés (500 m) 29
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Steindamm 32 (232 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 37 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³). 65 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 26,8 %
Fernwärme 70,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.085
Ausländeranteil 28,6 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Heinrich-Wolgast-Schule school 82 m
Höhere Handelsschule St. Georg school 383 m
Ganztagsrealschule St. Georg Realschule 393 m
Stadtteilschule Hamburg-Mitte, Standort Lohmühle school 398 m
Abendschule St. Georg school 428 m
Campus Zweiter Bildungsweg school 453 m
Brecht-Schule school 649 m
Berufliche Schule für Logistik, Schifffahrt und Touristik school 759 m
Staatliche Handelsschule Am Lämmermarkt H2 school 773 m
Gymnasium Klosterschule Gymnasium 866 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zimmerpforte in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Zimmerpforte hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zimmerpforte?

Der Bodenrichtwert am Zimmerpforte beträgt 1.350 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zimmerpforte?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Böckmannstraße (Bus) ist 213 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zimmerpforte?

Im Umkreis von 1 km um den Zimmerpforte befinden sich 10 Schulen (1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zimmerpforte?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zimmerpforte liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Zimmerpforte ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Zimmerpforte liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.