Zoppoter Straße

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zoppoter Straße

Zoppoter Straße (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 75 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Olivaer Straße (Bus). Mit 4 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 75/100
Walkability 93/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 44/100
Bildung 49/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 840 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 840 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Olivaer Straße (Bus) liegt in 75 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Olivaer Straße
Entfernung 75 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
S1 S5 171 213 16 28 23 607 U3 18 17 172 617 261 277 7 177 U1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Diaverum Alter Teichweg (121 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 39 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Die Schallbelastung ist mit 68 dB Lden überdurchschnittlich.

Parks (500 m) 39
Grünfläche (500 m) 195.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 68 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 46,1 %
Fernwärme 74,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.097
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Wandsbek
SPD 24,9 %
GRÜNE 14,5 %
CDU 22,3 %
FDP 4,1 %
Die Linke 11,5 %
AfD 14,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Emil-Krause-Schule school 204 m
Katholische Sophienschule school 272 m
Schule Lämmersieth school 615 m
Integralis Institut / Intouch Massageschule school 695 m
Adolph-Schönfelder-Schule school 829 m
Berufliche Schule für Medien und Kommunikation school 925 m
Schule Bandwirkerstraße school 932 m
Stadtteilschule Alter Teichweg school 938 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zoppoter Straße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Zoppoter Straße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zoppoter Straße?

Der Bodenrichtwert am Zoppoter Straße beträgt 840 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zoppoter Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Olivaer Straße (Bus) ist 75 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zoppoter Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Zoppoter Straße befinden sich 8 Schulen sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zoppoter Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zoppoter Straße liegt im Jahresmittel bei 9,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Zoppoter Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Zoppoter Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.