Am Hainbuchenbrunnen

Hann.Münden · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Hainbuchenbrunnen

Am Hainbuchenbrunnen (Hann.Münden, Niedersachsen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hann. Münden liegt mit 1,6 km eher abseits.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 16/100

Walkability 4/100

Grünflächen 19/100

Bildung 22/100

Familie 35/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 150 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 150 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hann. Münden (Bahn) ist 1,6 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Hann. Münden

Entfernung 1,6 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Dialyse Nierenzentrum (1,0 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,9 %

Fernwärme 33,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 360

Ausländeranteil 23,4 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Göttingen I

SPD 22,0 %

CDU 25,6 %

GRÜNE 15,7 %

FDP 4,0 %

AfD 14,5 %

Die Linke 11,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hainbuchenbrunnen in Hann.Münden eine gute Wohnlage?

Der Am Hainbuchenbrunnen hat einen Urban Score von 20/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hann.Münden. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hainbuchenbrunnen?

Der Bodenrichtwert am Am Hainbuchenbrunnen beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hainbuchenbrunnen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hann. Münden (Bahn) ist 1,6 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hainbuchenbrunnen?

Im Umkreis von 1 km um den Am Hainbuchenbrunnen befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Hainbuchenbrunnen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hainbuchenbrunnen liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.