Waldblick

Hann.Münden · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Waldblick

In Hann.Münden zählt der Waldblick zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Mit 1,7 km bis Hann. Münden ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt.

20
Urban Score
Unterdurchschnittlich
4
Walkability
Transport 16/100
Walkability 4/100
Grünflächen 19/100
Bildung 22/100
Familie 35/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,7 km bis Hann. Münden ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Hann. Münden
Entfernung 1,7 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Dialyse Nierenzentrum (1,0 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,2 %
Fernwärme 33,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 280
Ausländeranteil 40,0 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Göttingen I
SPD 22,0 %
CDU 25,6 %
GRÜNE 15,7 %
FDP 4,0 %
AfD 14,5 %
Die Linke 11,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldblick in Hann.Münden eine gute Wohnlage?

Der Waldblick hat einen Urban Score von 20/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hann.Münden. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldblick?

Der Bodenrichtwert am Waldblick beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waldblick?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hann. Münden (Bahn) ist 1,7 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldblick?

Im Umkreis von 1 km um den Waldblick befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Waldblick?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waldblick liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.