Kattenbühl

Hann.Münden · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kattenbühl

In Hann.Münden zählt der Kattenbühl zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bahn-Haltestelle Hann. Münden liegt nur 291 m entfernt. Auf 115 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

52
Urban Score
Durchschnittlich
26
Walkability
Transport 64/100
Walkability 26/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 130 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hann. Münden (Bahn) ist nur 291 m entfernt — sehr gute Anbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hann. Münden
Entfernung 291 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 8
RB83 RB57 RE 8 RE 9 42 190 195 30

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (13 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Ärzte (500 m) 13
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Dialyse Nierenzentrum (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,5 %
Fernwärme 36,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 777
Ausländeranteil 8,9 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Göttingen I
SPD 22,0 %
CDU 25,6 %
GRÜNE 15,7 %
FDP 4,0 %
AfD 14,5 %
Die Linke 11,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Schule am Botanischen Garten school 652 m
Grundschule Am Wall Grundschule 750 m
Grotefend Gymnasium Münden Gymnasium 767 m
Werra-Realschule Hann. Münden Realschule 784 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kattenbühl in Hann.Münden eine gute Wohnlage?

Der Kattenbühl hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hann.Münden. Der Walkability-Score beträgt 26/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kattenbühl?

Der Bodenrichtwert am Kattenbühl beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kattenbühl?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hann. Münden (Bahn) ist 291 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kattenbühl?

Im Umkreis von 1 km um den Kattenbühl befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kattenbühl?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kattenbühl liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.